近日，海珠區(qū)南華東路朗晴居12樓某住戶發(fā)生火災的事故，引起了廣大市民對高層住宅防火的注意。記者就市民關(guān)心的避難層、天臺使用以及消防電梯等問題詢問了業(yè)內(nèi)相關(guān)人士。

    遇火災怎么走？

    首先關(guān)門

    第二看情況開、關(guān)窗

    據(jù)記者了解，目前廣州用于救火的登高云梯車可伸臂54米，按每層樓3米高計算，可達到18樓，但限于場地等各種因素，消防專家認為最高到達15層比較現(xiàn)實。受各種條件制約，高于15層以上的火災，主要依靠高層建筑自身的消防系統(tǒng)進行自救，消防人員入樓撲滅。

    某業(yè)內(nèi)人士表示，如果發(fā)現(xiàn)樓棟起火，高層住戶應(yīng)該把自家的門關(guān)起來，因為門對火燭都有屏蔽的功能。再觀察每個房間的窗戶，如果是無煙的話，則需要把這扇窗 戶打開，好讓空氣流通；而如果是濃煙從此入戶，則需把窗戶緊閉。如果條件允許，住戶也可跑到天臺避難場所，但一定要注意，千萬不要使用電梯，而是要使用走 火通道。一般高層建筑的走火樓梯都是封閉的，如果物業(yè)管理得比較好，其防火門完好無損，煙火是根本進不去的。

    什么是避難層？

    住宅建筑物天臺就是避難層

    超高層公共建筑物中段還設(shè)有避難區(qū)域

    如果在下樓時發(fā)現(xiàn)走火樓梯被大火或濃煙隔絕，住戶此時可以選擇向上走，直接到達天臺。該人士表示，天臺就是公共避難層，如遭遇火災，住戶可前往避火。一般 而言，100米以下的高層都以頂層的天臺作為避難層。而100米以上的超高層建筑，則分為兩種。如果是公共建筑，比如說像寫字樓、辦公大樓等，相關(guān)規(guī)定除 了天臺外，建筑物中間的某一段區(qū)域，也一定要作為可用做防火用途的疏散區(qū)。而如果是超高層住宅，則沒有明確的規(guī)定。

    消防方面對于避難層的規(guī)定，首先是不能圍蔽，可以讓其自然通風；第二必須跟大樓直接連通，并可防止防煙門的倒灌，如若出現(xiàn)火災等緊急情況時可讓住戶暫時停留，使其等待直升機援救，或者通過建筑物其他走火通道前往安全地帶。

    天臺門應(yīng)常閉但不能上鎖

    不少市民反映，很多頂層住戶都把天臺作為自己的“私家領(lǐng)地”，甚至還有的頂層住戶在天臺養(yǎng)雞、種菜。而且很多開發(fā)商在賣樓時，也把頂層天臺的使用權(quán)作為銷 售頂層住宅的一種促銷手段。這些做法會不會影響到發(fā)生緊急情況時，住戶對天臺的避難要求呢？該人士表示，消防部門確有規(guī)定，天臺要承擔避難功能，但并不是 全部的天臺面積都是用來承擔避難功能的空間，而是有一定比例的。只要符合這個比例，剩下的空間則沒有硬性規(guī)定。天臺避難場所的前提是所有的住戶都可不經(jīng)過 其他住戶家到達，且能滿足消防避難的比例。如果說某部分天臺空間只能通過其中某個住戶家里才可上來，那這部分顯然就不是避難場所。

    還有很多市民表示，通往天臺的門根本就打不開。對此，該人士也表示，這就涉及到物業(yè)管理的水平了。正常做法應(yīng)該是常閉，但不能上鎖。因為常閉可隔絕有毒氣體，不上鎖則保證住戶可在緊急情況下迅速前往而節(jié)省時間不受阻撓。

    怎樣使用消防電梯？

    就是大家平常使用的電梯中的某部

    火災時只供消防人員專用

    有專家表示，一般情況下，發(fā)生火災，如果大火封住樓道，住戶不要通過電梯逃生。記者也向該人士詢問這個情況。該人士表示，走火樓梯旁一般都有消防電梯，實 際上就是平常人們使用的電梯中的一部，在日常生活中，消防電梯也承擔運載住戶上下樓的功能。如果建筑物突然停電，這部電梯就連到小區(qū)臨時的發(fā)電設(shè)施，是可 以正常運轉(zhuǎn)的，只是平常人們不太注意。而且，如果整棟樓只有一部電梯，那么該部電梯實際上就是消防電梯。

    不過，正如某些專家表示過的，該人士也表示，消防電梯發(fā)生火災后還能使用，但是消防電梯是留給救火人員專用的，不能挪作他用，普通住戶不能使用，以免發(fā)生意外及阻礙消防人員救火。